Grande Recife // EMPREENDIMENTO
Zona Sul ganha luxuoso cemitério particular
Publicado em 20.07.2010, às 14h35
Do JC Online
Área construída até o momento abriga salas de velório, capela, cafeteria e repouso, além de mil jazigos iniciais
Foto: Divulgação
Com o investimento inicial de R$ 10 milhões, chega à Região Metropolitana do Recife o empreendimento de mais um cemitério particular voltados para as classes A e B. O foco é atender à demanda de sepultamentos e jazigos de alto nível na Zona Sul. O Memorial Guararapes ocupa uma área de quase 50 mil m² às margens da BR-101 Sul, em Jaboatão dos Guararapes.
O grupo Guararapes Empreendimentos, encabeçado por investidores de Itapecerica Participações, é detentor de um cemitério similar no interior paulista. A empresa selecionou a área baseada nos critérios técnicos de um terreno já degradado que não trará danos ambientais e ter características favoráveis à instalação como a distância exigida para os lençóis freáticos; e geográficos, por ser localizado na Zona Sul, que não abriga nenhum cemitério deste porte. Além disso, o grupo optou pelo local devido ao fácil acesso para fluxos de outras cidades que não prestam serviços especializados como cremação.
O projeto final, a ser concluído em 15 anos, prevê 4.143 m² de área construída (velório, crematório e igreja) e outros R$ 30 milhões para sair do papel. A área restante do terreno abrigará jazigos e jardins. Na primeira etapa de funcionamento, o prédio principal traz cinco salas de velório com anexos para repouso com ar condicionado e banheiro ou lavabos privativos, capela ecumênica, estacionamento interno para 60 veículos, enfermaria, sala de necropsia e cafeteria.
Para tanto, a construção do edifício e dos primeiros mil jazigos já disponíveis custou R$ 5,5 milhões, e ainda foram gastos R$ 80 mil em tecnologia de segurança, R$ 300 mil em sistema de climatização, e R$ 400 mil na importação e instalação do forno e equipamentos.
A partir desta quarta (21) inicia-se a venda de jazigos preventivos, cujas famílias planejam o pagamento antes da necessidade imediata de um enterro. Os pacotes custam a partir de R$ 6.375. Para o uso imediato os jazigos saem pelo menos R$ 7.650, mas os sepultamentos só deverão começar a ser realizados a partir do próximo mês. As cremações, com câmara fria e sala familiar climatizada para despedida, a partir de cerca de R$ 3.200, serão disponibilizadas dentro de seis meses.
Com a expectativa de faturamento de R$ 5 milhões por ano, o grupo acredita que comercializará 800 jazigos até 2011. Numa média de 30% das vendas para uso imediato e 70% preventivo. "A minha geração quando jovem achava completamente absurdo pensar em seguro de vida, plano de saúde ou qualquer outro tipo de previsibilidade. Mas o pensamento atual acompanha tendência de amadurecimento, as pessoas sabem e enfrentam a certeza da necessidade, o que é impresível é apenas o momento em que ela ocorrerá. Ser precavido é um facilitador para evitar despesas inesperadas", avalia Heitor Laurentys, diretor administrativo e autor do projeto.
